03:07
Пробки:   6
$
91.1604
98.9366
Объём жилплощади в Красноярском крае за 2019 год выросло на 3,4%
Объём жилплощади в Красноярс...
Подписка на рассылку

Объём жилплощади в Красноярском крае за 2019 год выросло на 3,4%

15 февраля 2020
3395
3 мин.
2
Объём жилплощади в Красноярском крае за 2019 год выросло на 3,4%

По результатам прошлого года в красноярском регионе совокупная жилплощадь выросла на 3,4%. В то же время, эксперты полагали, что на рынке жилой недвижимости возникнут определённые проблемы, связанные с запуском эскроу-счетов.

По словам Сергея Козупицы, руководителя краевого министерства строительства, переход на новую схему финансирования строительства действительно привёл к замедлению темпов возведения жилья. Тем не менее, ситуация в регионе продемонстрировала, что значительного воздействия реформирование данной отрасли на рынок строительства домов не оказало. В 2019 году в соответствии с профильным национальным проектом в Красноярском крае должно было быть введено 1,17 млн квадратных метров жилья. На самом деле были сданы 1,19 млн «квадратов», таким образом, плановый ориентир перевыполнен на 1,5%. Застройщики знали о том, что в отрасли грядут изменения, потому многие из них достаточно качественно подготовились к работе в новых условиях, отметил министр.

«Естественно, влияние перехода на эскроу-счета будет ощущаться не только в нынешнем, но и в следующем году. Некоторые из существующих на сегодняшний день схем изменятся. По ряду объектов возникнут сложности», — проинформировал чиновник.

Он уточнил, что конкретные опасения у властей вызывает ситуация с 32 объектами. Они не соответствуют тем критериям, которые могли бы дать возможность застройщикам привлечь финансовые ресурсы участников долевых проектов по прежним правилам. Часть операторов обратились к банковским структурам с целью привлечения проектного финансирования, однако не во всех случаях удалось убедить кредиторов в финансовой устойчивости заявителей и рентабельности их проектов. Таким образом, отраслевым компаниям придётся найти способы доказать банкам состоятельность собственных планов или же передать проекты более успешным операторам. Впрочем, последний вариант вполне возможен — сейчас он прорабатывается по целому ряду жилищных проектов региона.

По словам министра, в 2020 году в соответствии с требованиями национального проекта должно быть введено 1,3 млн «квадратов» жилья — это больше показателя прошлого года почти на 10%. Такую задачу чиновник назвал достаточно амбициозной, хотя и вполне выполнимой. Он пояснил, что в настоящее время только в столице региона одновременно возводятся 2,5 млн квадратных метров жилой площади — всего 229 объектов. Предполагается, что все планы в этом направлении будут выполнены, но для этого потребуется давать результаты в ежедневном режиме.

Также ожидается наращивание показателей строительства жилья в связи со стартом воплощения в жизнь программы обеспечения работников бюджетной сферы служебным (арендным) жильём. На эти цели в казне региона предусматриваются деньги в сумме 100 млн рублей каждый год. По данной дорожной карте в 2019 году был сдан дом на 16 квартир в Большой Мурте. Кроме того, следует учитывать и необходимость возведения жилья социального назначения на смену домам, которые находятся в аварийном или ветхом состоянии. В структуре же годового ввода нового жилья Красноярск занимает примерно треть объёма, остальное количество сданных объектов приходится на территорию региона, подчеркнул глава министерства.

Персоны1 и Компании1 в новости

Министр строительства Красноярского края
1 место

Общественная редакция в Красноярске

Мы разработали способ поддержки региональных независимых сюжетов, волнующих местных жителей. Мы собираемся использовать его для развития "Общественной редакции", нового дома для лучших региональных журналистов.  Чтобы это сделать, мы нуждаемся в вашей помощи.
В рамках проекта планируется дальнейшее построение "Общественной редакции", членами которой становится каждый подписчик с правом голоса. Все важнейшие вопросы в деятельности Редакции решаются путем открытого голосования. Финансирование Редакции осуществляется за счет ежемесячных пожертвований подписчиков. Узнать больше
Потапова Алёна

Директор по развитию
Население
8112759733
Умерли за год
14340491
Родились за год
35280146