В Красноярском крае из-за запуска льготной ипотеки выросли расценки на долевое жильё. Теперь данная категория недвижимости в регионе опередила вторичный рынок.

О ценообразовании рассказал руководитель отдела долевого строительства АН "Гранта-Недвижимость" Дмитрий Слепокуров. "Программа льготной ипотеки обернулась ростом цен. Это напрямую повлияло на покупательский спрос. Тем не менее, те, кто планировал приобретение квартиры – реализуют планы. Отказываются от покупки недвижимости только люди, не считающие такую трату средств первой необходимостью. Некоторые решили обратить внимание на вторичный рынок. Данная ситуация является парадоксальной, поскольку долевое жильё стоит дороже перепродаваемых квартир. Сейчас возможность заработка на долевом строительстве исчерпана", - отметил эксперт.

Он указал, что в одном районе долевое жильё уже стоит около 100 тысяч за квадратный метр, в то время, как в обычных домах цена на 10 тысяч дешевле. Они доступны и предложения есть на рынке.

Этот процесс был запущен ещё в 2020 году. В четвёртом квартале цены выросли в зависимости от уровня жилья и района в пределах 15-30%. В настоящий момент этот ажиотаж уже пошёл на спад.

Отмечается, после прошлогоднего роста цен первый квартал текущего года продемонстрировал умеренную динамику. В новостройках стоимость увеличилась на 3,8%, а вторичное жильё подорожало на 5%.

Ранее сообщалось, что субъект федерации поднялся в рейтинге социально-экономического положения на три пункта. Об этом проинформировал политолог Сергей Комарицын.