Эксперты рассказали о динамике цен на недвижимость в Красноярске за последние 20 лет

Эксперты Красноярскстата в беседе с сотрудниками издания ngs24.ru рассказали о динамике стоимости недвижимости в региональной столице на протяжении последнего 20-летия. Они обнародовали выборку по ценам «квадратов» вторичного жилья и новостроек за период 2000 – 2021 годов включительно.
 
По словам специалистов Управления Федеральной службы государственной статистики по Красноярскому краю, из-за общей инфляции, удорожания стройматериала, повышения спроса и других факторов квадратный метр на «вторичке» увеличился в своей стоимости до отметки в 66,7 тысячи рублей с прежних 6,9 тысячи рублей. Что касается квадратного метра в новостройках, его цена за два десятилетия увеличилась почти до 78 тысяч рублей с прежних 6,7 тысячи рублей. В реальности же сегодня некоторые объекты продаются в региональной столице и по большей стоимости – от сотни тысяч за квадратный метр. Если говорить о пике роста, он пришёлся на минувшее лето.
 
Как рассказал представитель «Жилкома» Максим Омельянчук, 12 лет назад цены на недвижимое имущество в городе существенно просели, и покупатели опять начали «выжидать». К 2011 году рынок снова на низких ценниках и ипотечных ставках начал постепенное восстановление. За данное время был подключён материнский капитал, возник отложенный спрос, и цикл опять завертелся до конца 2014-го и очередного потрясения, связанного с мировым кризисом. Аналогичная ситуация имела место с началом коронавирусной пандемии: очередное повышение цен пришлось на 2020 – 2021 годы.
 
Ранее Леонид Шорохов рассказал о поддержке фермеров Красноярского края.