В заксобрании красноярского региона состоялось совещание, посвящённое вопросу обманутых дольщиков. По данным пресс-службы краевого парламента, ещё в прошлом году были внесены изменения в красноярский закон о регулировании земельных отношений.

В соответствии с этими коррективами инвестор мог стать получателем определённых преференций от государства, в частности, речь шла в том числе о выделении земельных участков государственной или муниципальной собственности под реализацию соответствующих проектов. Для того, чтобы получить такую льготу, компании должны взять на себя обязательство передачи доли минимум в 10% обманутым дольщикам. Тем не менее на самом деле данный закон оказался неработоспособным.

Весной 2019 году региональное министерство строительства вышло с инициативой внесения очередных правок в документ. Предлагалось, в частности, реализовать возможность передачи от застройщика не только доли в виде жилья, но и финансовых средств. При этом данные активы, по версии министерства, должны направляться некоммерческой организации, которая учреждается краевым правительством, с дальнейшим выделением квартир или реализацией проектов строительства жилья в пользу дольщиков. Данные средства планировалось перечислять в пользу Красноярского краевого фонда жилищного строительства.

Проект в таком виде был раскритикован региональными депутатами, кроме того, к нему были вынесены замечания со стороны прокуратуры. Высказывались опасения в части того, что фонд вполне может потратить выделенные застройщиками средства вовсе не на завершение проектов возведения жилья, но на решение проблем другого характера. Предполагается, что законопроект содержит определённые коррупционные риски. За время его рассмотрения был издан закон федерального уровня относительно создания спецфонда для решения проблем, связанных с долевым строительством. Для финансирования процесса урегулирования вопросов дольщиков соответственно новому нормативу будут привлекаться средства как из федерального, так и из регионального бюджета.

Несмотря на это, перед парламентскими каникулами в ходе заседания заксобрания края краевой документ был утверждён в первом чтении с условием внесения необходимых поправок министерством. За это время ведомство пришло к мнению о том, что передача финансовых средств дольщикам вряд ли возможна, а потому предложило вернуться к первоначальному варианту защиты прав участников строительства путём предоставления им только квартир. Тем не менее, конкретный порядок реализации такой схемы предусмотрен не был. Ситуацию прокомментировал депутат Александр Симановский. Он отметил, что в средствах массовой информации распространяются сообщения о том, что новый закон будет утверждён на ближайшей сессии, хотя на самом деле это не соответствует действительности.

«Нужно помогать дольщикам, однако при этом нельзя обманывать людей. Принятие заведомо неработающих законов — это ошибка. Не учитываются замечания, выдвинутые со стороны прокуратуры. Если будет предпринята попытка утверждения закона, то прокуратура оформит протест, а участники долевого строительства в итоге останутся ни с чем. Должен быть разработан порядок передачи квартир, определён регламент этого процесса», — проинформировал парламентарий.