КОЗУПИЦА
Сергей
Андреевич

Власти Красноярского края намерены решить проблемы дольщиков до конца 2023 года. На эти цели из бюджета выделяется 6 млрд рублей. Сведения предоставил возглавляющий Министерство строительства Сергей Козупица. В реестре проблемных числятся 68 домов. Пострадавшими признаны 4092 человека. Красноярский край взял на себя ответственность за 50 зданий. Решить судьбу оставшихся 18 строений пообещал федеральный Фонд защиты прав дольщиков. «[cite=338]Владимир Путин поставил нам конкретные сроки, поэтому мы должны четко им следовать. У нас осталось два года, чтобы навсегда избавиться от термина «обманутый дольщик». В третьем квартале примем решения по всем проблемным домам, так как нужно оперативно восстанавливать права пострадавших граждан[/cite]», - заявил министр.

Александр Усс побывал с рабочей поездкой в Минусинске, ознакомившись с ходом строительства нового бассейна. Губернатор Красноярского края оценил проделанную работу и выслушал отчёт о темпах возведения объекта. После проведения Универсиады в субъекте федерации пересмотрели планы строительства спортивной инфраструктуры, сместив акцент к муниципалитетам. В городах и районах региона планируют реализовать 21 проект, потратив на это около 2,5 миллиарда рублей. Одним из них является возведение бассейна в Минусинске. После завершения он станет стимулировать в городе массовый спорт. В настоящий момент жители населённого пункта и его окраин вынуждены ездить в Абакан, чтобы позаниматься плаванием. Сергей Козупица вместе с губернатором Красноярского края осмотрел стройплощадку. Региональный министр спорта отметил: [cite=338]"В данном случае использован не типовой проект. Обычно бассейн имеет шесть дорожек, например, как в городе Боготол, а здесь их будет восемь. Это позволит в перспективе проводить профессиональные соревнования, причём не только регионального, но и общероссийского уровня. По плану, объект должен быть сдан в феврале 2022 года, но подрядчик может завершить работы раньше установленного срока"[/cite]. Известно, в Красноярском крае стремятся активно развивать спорт, для чего в ближайшие три года построят около 200 сооружений. Все они возводятся в рамках федерального проекта "Спорт – норма жизни". Из общего числа строений 12 будут крупными капитальными объектами.

По результатам прошлого года в красноярском регионе совокупная жилплощадь выросла на 3,4%. В то же время, эксперты полагали, что на рынке жилой недвижимости возникнут определённые проблемы, связанные с запуском эскроу-счетов. По словам Сергея Козупицы, руководителя краевого министерства строительства, переход на новую схему финансирования строительства действительно привёл к замедлению темпов возведения жилья. Тем не менее, ситуация в регионе продемонстрировала, что значительного воздействия реформирование данной отрасли на рынок строительства домов не оказало. В 2019 году в соответствии с профильным национальным проектом в Красноярском крае должно было быть введено 1,17 млн квадратных метров жилья. На самом деле были сданы 1,19 млн «квадратов», таким образом, плановый ориентир перевыполнен на 1,5%. Застройщики знали о том, что в отрасли грядут изменения, потому многие из них достаточно качественно подготовились к работе в новых условиях, отметил министр. «[cite=338]Естественно, влияние перехода на эскроу-счета будет ощущаться не только в нынешнем, но и в следующем году. Некоторые из существующих на сегодняшний день схем изменятся. По ряду объектов возникнут сложности[/cite]», — проинформировал чиновник. Он уточнил, что конкретные опасения у властей вызывает ситуация с 32 объектами. Они не соответствуют тем критериям, которые могли бы дать возможность застройщикам привлечь финансовые ресурсы участников долевых проектов по прежним правилам. Часть операторов обратились к банковским структурам с целью привлечения проектного финансирования, однако не во всех случаях удалось убедить кредиторов в финансовой устойчивости заявителей и рентабельности их проектов. Таким образом, отраслевым компаниям придётся найти способы доказать банкам состоятельность собственных планов или же передать проекты более успешным операторам. Впрочем, последний вариант вполне возможен — сейчас он прорабатывается по целому ряду жилищных проектов региона. По словам министра, в 2020 году в соответствии с требованиями национального проекта должно быть введено 1,3 млн «квадратов» жилья — это больше показателя прошлого года почти на 10%. Такую задачу чиновник назвал достаточно амбициозной, хотя и вполне выполнимой. Он пояснил, что в настоящее время только в столице региона одновременно возводятся 2,5 млн квадратных метров жилой площади — всего 229 объектов. Предполагается, что все планы в этом направлении будут выполнены, но для этого потребуется давать результаты в ежедневном режиме. Также ожидается наращивание показателей строительства жилья в связи со стартом воплощения в жизнь программы обеспечения работников бюджетной сферы служебным (арендным) жильём. На эти цели в казне региона предусматриваются деньги в сумме 100 млн рублей каждый год. По данной дорожной карте в 2019 году был сдан дом на 16 квартир в Большой Мурте. Кроме того, следует учитывать и необходимость возведения жилья социального назначения на смену домам, которые находятся в аварийном или ветхом состоянии. В структуре же годового ввода нового жилья Красноярск занимает примерно треть объёма, остальное количество сданных объектов приходится на территорию региона, подчеркнул глава министерства.

Депутаты красноярского регионального законодательного собрания согласовали проект закона о защите дольщиков, которые пострадали вследствие недобросовестности застройщиков. Соответствующей информацией поделилась пресс-служба правительства края. Подчёркивается, что в соответствии с новым законом в регионе будет учреждена новая специализированная структура — фонд защиты прав участников долевого строительства. Утверждённый документ регламентирует ряд вопросов, связанных с работой новой организации. В частности, он определяет статус учреждения, порядок его деятельности, а также алгоритм формирования управляющего звена организации. Решение о создании фонда прокомментировал Сергей Козупица, руководитель регионального министерства строительства. Он подчеркнул, что учреждение организации даст возможность запустить схему урегулирования проблем участников проектов долевого строительства с задействованием средств бюджетов разного уровня. «[cite=338]Уже согласован срок, когда региональная структура пройдёт процедуру регистрации на федеральном уровне — это 4 ноября. В ближайшее время также появится определённость с будущим руководителем фонда[/cite]», — проинформировал чиновник.